Real Estate in Georgia Market Overview and Opportunities

საქართველო, თავისი მდიდარი კულტურული მემკვიდრეობით და მიმზიდველი ბუნებით, ინვესტორებისთვის და კერძო პირებისთვის სუსტად პატრონად არის ცნობილი. real estate in georgia https://residence-estate.ge/en/ ქვეყანაში ბოლო წლებში გაკეთებული ცვლილებები, თავისუფალი ეკონომიკა და მეგობრული საგადასახადო სისტემა, რომელიც ევროკავშირის მიერ მხარდაჭერილი პოლიტიკური სტაბილიურობის ფონზე განვითარდა, ამ ქვეყნის უძრავის მამოძრავებლის ბაზარზე შესაძლებლობების გამოყენების საშუალებას აძლევს.

უძრავი ქონების ბაზრის სტრუქტურა

საქართველოში, უძრავი ქონების ბაზარი ძირითადად ორ ძირითად კატეგორიად იყოფა: სააწარმო სტუმრობისა და საცხოვრებელი. თბილისში, ბათუმში და ქუთაისში ყველაზე მეტი აქტივობები და ინვესტიციებია აკუმულირებული.

საცხოვრებელი უძრავი ქონება

სამოქალაქო დარბაზები, ახალ შენობებში და უძველეს უბნებში საცხოვრებლის თემა საქართველოს მოსახლეობის დიდ ინტერესს იწვევს. ქართველების უმრავლესობა ჯერ კიდევ არის აღიარებული, რომ საკუთრება არის ერთ-ერთი ყველაზე საჭიროა აქტივობა, რაც მათი ფინანსური უსაფრთხოების საფუძველს წარმოადგენს.

გართობა და ტურიზმი

საქართველო არა მხოლოდ თავისი ულამაზესი ბუნებითა და ტურისტულად მიმზიდველი ადგილის სტატუსით, არამედ სტუმრობის მიმართულებითაც იზრდება. ბათუმი და თბილისის სარეიტინგო ნიშნული ზრდასთან ერთად, უფრო მეტ ტურისტამდე მართავენ, რაც განაპირობა იმიტომ, რომ იქ უძრავი ქონების პორტფელს იზრდება.

უძრავი ქონების ბაზრის ტრენდები

ბაზარზე არსებული ტრენდების გათვალისწინება მნიშვნელოვანია, ძირითადად აისახება ბაზრის სულ ორიენტაციაში მფლობელების და მყიდველების მოთხოვნების გაზრდაზე.

ღირებულების ზრდა

უძრავი ქონების ფასების ზრდა შედარებით თანმიმდევრულია, რაც დიდ გავლენას ახდენს ინვესტიციების კომპლექსურ გეოგრაფიაზე. როგორც თბილისი, ისე ბათუმი, მიაწვდებენ რეზიდენციელთაც, რომლებმაც შესაძლოა იცოდეთ ორივე ქალაქის(handler investment) გასვლის ან შემოსვლის პოტენციური შესაძლებლობები.

ინვესტიციები

როგორც ჯერეული, ინვესტირება უძრავ ქონებაში თითქმის ყოველ შემთხვევაში აფართოებს თვალსაზრისს და ხელს უწყობს დამატებითი შემოსავლის გაწვდას. საქართველოს მთავრობის უვალის პროცედურები ინვესტორებს სთავაზობს საშუალებას, რომ კაპიტალის გაწვდაზე მეტი ადვილად მიიღონ სარგებელი.

რა უნდა იცოდეთ რესურსების მოძიებისას

უძრავი ქონების შეძენის მსურველებმა უნდა იცოდნენ ბაზრის თვალსაზრისზე, შეძენა პროცესზე და აუცილებელი წესებით, მყიდველების სამართლებრივი უფლებების, ასევე მუნიციპალიტეტის კანონმდებლობის მიხედვით.

უძრავი ქონების ქირები

შესაძლებელი ქირაობისთვის აუცილებელია კვლევა, სასტუმროების ან აპარტამენტების ფასების სტრუქტურა, განსაკუთრებით ტურისტული სეზონის დროს. რეკომენდებულია დამატებითი ინფორმაციის მოძიება ადგილობრივ სააგენტოებზე.

დასკვნა

საქართველო უნიკალური შესაძლებლობების სამშვენიერი ქვეყანაა, რომელიც აერთიანებს მდიდარ კულტურას და მათხოვრ ძიებას მემკვიდრეობას, რაც მისი უძრავი ქონების ბაზრის გაზრდის საფუძველი მოაქვს. ინვესტორების მიერ შექმნილი მოთხოვნილების ზრდის ფონზე, საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი კიდევ უფრო მიმზიდველი ხდება.